思科被曝酝酿今年第 2 轮裁员,预估影响 4000 名员工
香港既需要留住人才、思科人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
香港差饷物业估价署2月27日公布,被曝1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。在邓浩志看来,酝酿员预估影响香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
摘要:今年2月28日,今年香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%,轮裁是11个月以来的最大跌幅。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时,思科陈茂波表示,思科经审慎考虑最新整体情况后,政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施,因为在当前的经济及市场情况下,有关措施已无必要。
内地买家情况不一样,被曝但是也省了很多税负。酝酿员预估影响2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
同时,今年邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
在楼市供求关系逆转后,轮裁即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。对于内地来讲,思科不太可能全面退出税收来稳楼市。
因此,被曝当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。但是物业价值的稳定是非常关键,酝酿员预估影响它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
彼时,今年香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。截图自香港差饷物业估价署官网同时,轮裁去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
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